Pianificare di costruire o aggiornare alaboratorio? Da EPC a LSTK e DB, i termini di consegna del progetto possono diventare rapidamente confusi.
In questa guida, scomponiamo cosa significa ogni modello, in particolare per la costruzione di laboratorio, Quindi puoi scegliere quello giusto per le esigenze tecniche e di conformità del tuo progetto.
| Acronimo | Nome e cognome | Concetto e caratteristiche chiave |
|---|---|---|
| EPC | Ingegneria, approvvigionamento, costruzione | - L'appaltatore consegna la struttura completa ai sensi di un contratto, tra cui progettazione, approvvigionamento, costruzione e messa in servizio. - Chiaro ambito, responsabilità singola, adatti ai laboratori che necessitano di un forte coordinamento (ad es. HVAC, camere pulite). - Rispetto all'EPCM, meno controllo del proprietario ma maggiore certezza dei costi\/programma. |
| Chiavi in mano | Contratto chiavi in mano | - L'appaltatore offre un laboratorio operativo completamente completato. -enfasi sulla consegna "pronta all'uso"; Input minimo del proprietario durante l'esecuzione. - un concetto di risultato del progetto; Spesso si sovrappone a EPC o LSTK ma non identico. |
| Lstk | Somma forfettale chiavi in mano | - Consegna chiavi in mano con un prezzo fisso. - certezza ad alto costo\/programma; L'appaltatore assume il rischio. - L'EPC può essere rimborsabile, LSTK è sempre forfettario. |
| EPCM | Ingegneria, approvvigionamento, gestione delle costruzioni | - Il consulente gestisce ingegneria e approvvigionamento; Il proprietario guida la costruzione. - Il proprietario mantiene flessibilità e controllo, ideale per laboratori altamente personalizzati. - L'appaltatore non costruisce; più responsabilità del proprietario di EPC. |
| PMC | Consulente di gestione del progetto | - Advisor indipendente Gestione della qualità, dei costi e della conformità. - nessuna esecuzione diretta; funge da rappresentante del proprietario. - A differenza di EPC\/EPCM, nessun controllo contrattuale su costruzione o fornitori. |
| Db | Design - Build | - L'entità singola gestisce sia il design che la costruzione. - La consegna integrata migliora il coordinamento di sistemi di laboratorio complessi. - A differenza di EPC, può consentire una maggiore flessibilità nella selezione del fornitore\/attrezzatura. |
| Bot | Build -OPERA -TRANSFER | - Finanze, costruzioni, costruzioni, gestisce, quindi trasferisce la proprietà. -adatti ai laboratori del settore pubblico che necessitano di consegna a lungo termine senza costi iniziali. - La risorsa viene restituita al proprietario alla fine del mandato. |
| Dbo | Design -Build -OPERE | - Progetti, costruzioni e opera a una festa singola, ma la proprietà rimane con il cliente. - Appaltatore responsabile della performance durante le operazioni. - Come Bot ma senza finanziamenti privati o trasferimento di attività. |
| Boo | Build -owno -opera | - Il private entità costruisce, possiede e gestisce il laboratorio indefinitamente. - piena privatizzazione; Usato quando il governo non cerca la proprietà delle risorse. - A differenza di Bot, non è previsto il trasferimento di proprietà. |
| FORAGGIO | Design ingegneristico front-end | - Studio pre-costruzione che definisce portata, criteri di progettazione e costo. - Cattura le esigenze specifiche del laboratorio precoce (classe pulita, integrazione eurodeple). - non un metodo di consegna ma una fase di pianificazione prima di contrarre. |